Beschreibung

Sicher parken, clever investieren oder zusätzlichen Stauraum schaffen – diese Einzelgarage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Verkauf steht die Garage Nr. 6 auf einem gepflegten Garagenhof in Uelzen. Sie eignet sich ideal zum sicheren Abstellen eines Fahrzeugs, als zusätzlicher Stauraum oder als praktische Ergänzung zur angebotenen Eigentumswohnung.

Die Garage befindet sich auf dem Flurstück 88/136 und ist bequem anfahrbar. Durch die übersichtliche Anordnung des Garagenhofes ist ein komfortables Ein- und Ausfahren jederzeit gewährleistet.

Die Garage befindet sich auf einem privaten Erbpachtgrundstück. Der jährlich zu entrichtende Erbbauzins wird an die privaten Grundstückseigentümer gezahlt.

Ob als komfortabler Stellplatz, zur Wertergänzung der Wohnung oder als eigenständige Investition – diese Garage bietet eine attraktive Möglichkeit, sich langfristig einen begehrten Stellplatz in guter Wohnlage zu sichern.

Lage

Der Garagenhof befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im Westen der Hansestadt Uelzen. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen Mehrfamilienhäusern aus. Die Uelzener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die Bundesstraßen und die Autobahn A39 zügig erreichbar. Gerade in dieser Wohnlage sind Garagen und Stellplätze besonders gefragt und stellen eine sinnvolle Ergänzung für Anwohner sowie Kapitalanleger dar.

Ausstattung

* Einzelgarage
* Ca. 15 m² Nutzfläche
* Solide Massivbauweise
* Schwingtor
* Gepflegter Zustand
* Bequem anfahrbar
* Ideal zum Abstellen eines Fahrzeugs, Motorrads oder als zusätzlicher Stauraum
* Bestandteil eines gepflegten Garagenhofes
* Grundstück in privater Erbpacht
* Flurstück 88/136
* Attraktive Ergänzung zur angebotenen Eigentumswohnung
* Kann optional zusätzlich zur Eigentumswohnung erworben werden

Sonstige Angaben

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben in diesem Exposé auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen basieren und trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Genauigkeit oder Aktualität übernommen werden kann. Insbesondere hinsichtlich Größe, Güte, Beschaffenheit des Objekts sowie der Darstellung im Exposé wird keine rechtliche Haftung übernommen; Käufer und Interessenten sind aufgefordert, eigene Prüfungen und Besichtigungen vorzunehmen sowie sich ggf. von Fachleuten beraten zu lassen.

Die Weitergabe dieses Angebots oder einzelner Bestandteile an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Ansprüche wegen entgangener Provision geltend zu machen.


PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Uhlenköper Immobilien GmbH und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt infolge unserer Vermittlungstätigkeit ein wirksamer Kaufvertrag zustande, ist der Käufer verpflichtet, nach dessen Unterzeichnung eine Käuferprovision an die Uhlenköper Immobilien GmbH zu entrichten.