Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem 698 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Freizeitflächen bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Eine bereits vorbereitete Fläche für einen Pool eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Doppelcarport mit elektrischem Tor, ein Gartenhaus sowie eine sonnige Terrasse mit elektrischer Markise. Das Objekt wurde laufend gepflegt und modernisiert und befindet sich insgesamt in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Tornesch, einer beliebten Stadt im Kreis Pinneberg. Besonders Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Durch die gute Anbindung an Bus, Bahn sowie die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind sowohl Elmshorn als auch Hamburg schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause, in dem sich Familien vom ersten Moment an wohlfühlen können. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand, zahlreiche Modernisierungen sowie einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Hier treffen großzügige Wohnflächen auf eine ruhige Wohnlage und schaffen die idealen Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Ob gemütliche Abende am Kamin, sonnige Stunden auf der Terrasse oder spielende Kinder im Garten – dieses Haus bietet den passenden Rahmen für viele unvergessliche Momente.


- ca. 120 m² Wohnfläche
- 698 m² Eigentumsgrundstück
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Vollkeller
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Massive Bauweise mit Klinkerfassade
- Großzügige Terrasse mit elektrischer Markise
- Doppelcarport mit elektrischem Tor
- Gepflegtes Gartenhaus
- Kaminofen im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre
- Sauna mit Dusche im Kellergeschoss
- Moderne Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Buderus-Ölzentralheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gepflegte Außenanlagen
- Vorbereitete Fläche für einen Pool

Sonstige Angaben

FINANZIERUNG:
Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unserem Bankpartner her, falls Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Uhlenköper Immobilien GmbH und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt infolge unserer Vermittlungstätigkeit ein wirksamer Kaufvertrag zustande, ist der Käufer verpflichtet, nach dessen Unterzeichnung eine Käuferprovision an die Uhlenköper Immobilien GmbH zu entrichten.

Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben in diesem Exposé auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen basieren und trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Genauigkeit oder Aktualität übernommen werden kann. Insbesondere hinsichtlich Größe, Güte, Beschaffenheit des Objekts sowie der Darstellung im Exposé wird keine rechtliche Haftung übernommen; Käufer und Interessenten sind aufgefordert, eigene Prüfungen und Besichtigungen vorzunehmen sowie sich ggf. von Fachleuten beraten zu lassen.

Die Weitergabe dieses Angebots oder einzelner Bestandteile an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Ansprüche wegen entgangener Provision geltend zu machen.ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis liegt spätestens bei der ersten Besichtigung zur Einsichtnahme vor. Auf Wunsch stellen wir Ihnen diesen gerne im Anschluss an die Besichtigung zur Verfügung.