Immobilie
Renditeobjekt: Hotelbetrieb mit Reithalle – diskret im Angebot
Exklusiv

Objektart
Land/Forstwirtschaft
Objekttyp
Reiterhöfe
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29646
Ort
Winsen
ImmoNr
UKI-296
Grundstücksgröße
ca. 23.986 m²
Nutzfläche
ca. 23.986 m²
Kaufpreis
1.999.000,00 €
Baujahr
1992
Endenergiebedarf
177,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
07.04.2032
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt
wesentlicher Energieträger
Öl
Beschreibung
Exklusives Hotel- & ReitanwesenIn einer malerischen Naturregion bietet dieses besondere Anwesen eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und vielseitiger Nutzung.
Die Anlage verfügt über unterschiedliche Unterbringungsformen (Zimmer, Appartements und Ferienhäuser) und ist auf erholungsorientierte wie auch aktiv geprägte Gästekonzepte ausgerichtet.
Ein stilvoller Gastronomiebereich mit großzügiger Terrasse ist vorhanden und kann – je nach Betriebsausrichtung – auch alternativ genutzt werden (z. B. Erweiterung von Wohnen oder Beherbergung).
Die Reitinfrastruktur umfasst u. a. einen großzügigen Reitplatz sowie eine moderne Reithalle und bietet sehr gute Voraussetzungen für pferdebezogene Nutzung.
Ergänzt wird das Gesamtbild durch weitläufige Außenanlagen sowie einen gepflegten Wellnessbereich.
Das Objekt wurde laufend instandgehalten und in den letzten Jahren modernisiert; es präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer malerischen Landschaft, einer der schönsten und ursprünglichsten Regionen der Lüneburger Heide. Umgeben von weitläufigen Heideflächen, sanften Hügeln und unberührten Wäldern ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und vor allem zu unvergesslichen Ausritten ein. Gleichzeitig ist die Region hervorragend an größere Städte wie Hamburg, Bremen und Hannover angebunden, was den Gästen sowohl die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Diese besondere Lage macht das Anwesen zu einem idealen Ziel für Reiter und Naturliebhaber, die die Natur in ihrer ursprünglichsten Form erleben möchten.
Sonstige Angaben
Hinweis: Das verwendete Bild ist KI-generiert und dient ausschließlich der Illustration. Exposé, Originalfotos und weiterführende Unterlagen werden aus Diskretionsgründen erst nach qualifizierter Anfrage/Legitimation bereitgestellt; Besichtigungen nach Terminvereinbarung.Dieses Objekt wird diskret vermarktet. Detaillierte Informationen sowie die genaue Adresse werden ausschließlich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises und erfolgreicher Identifizierung des Interessenten bereitgestellt.
Ansprechpartner
Weitere ähnliche Immobilien
Pages: 1