Beschreibung

Exklusive Vorankündigung: 6 neue Wohnungen – jetzt vormerken lassen!

Diese Wohnungen befinden sich aktuell in der Vorbereitung zur Vermarktung und werden erst zu einem späteren Zeitpunkt online veröffentlicht.
Interessenten haben bereits vorab die exklusive Möglichkeit, sich vormerken zu lassen und die Wohnungen noch vor dem offiziellen Marktstart zu besichtigen.

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage. Wir melden uns dann bei Ihnen.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in absolut herausragender Innenstadtlage von 29525 Uelzen – mitten im Herzen der Stadt.

Kurze Wege und ein unvergleichbares Stadtgefühl sind durch diese Lage vereint. Direkt im Herzen von Uelzen gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden fußläufigen Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, sowie kulturelle Angebote liegen praktisch vor der Haustür.

Besonders eindrucksvoll ist der Panoramablick auf das Stadtzentrum. Von der Wohnung aus eröffnet sich ein charmanter Ausblick über die Dächer Uelzens, inklusive der prägnanten Kirche und dem beliebten Wochenmarkt, der mittwochs und samstags das Stadtbild prägt.

Trotz der zentralen Lage wirkt das direkte Umfeld angenehm ruhig und idyllisch. Die Innenstadtstruktur strahlt Wärme und Charakter aus und schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl lebendig als auch wohltuend ausgewogen ist. Wer eine zentrale, hochwertige und zugleich charmante Wohnlage sucht, findet hier den idealen Standort.

Ausstattung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – exklusive, stilvoll modernisierte Wohnungen mit erhaltener historischer Substanz.


_Raumkonzept & Wohnatmosphäre_
- Durchdachte, zeitgemäße Raumaufteilungen
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch zahlreiche Fensterflächen
- Teilweise tiefe Fensterbänke mit besonderem Altbaucharakter
- Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum

_Küche & Bäder_
- Moderne Einbauküche
- Jede Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad
- Zusätzlich separates Gäste-WC in jeder Wohnung
- Zeitloses, hochwertiges Design in allen Sanitärräumen

_Heizung & Energie_
- Moderne Heiztechnik über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Zentraler Warmwasserspeicher
- Separater Wärmemengenzähler je Wohneinheit für transparente Verbrauchserfassung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Keine sichtbaren Heizkörper
- Individuell regulierbare und konstante Raumtemperatur in jeder Wohnung

_Wohnkomfort & Qualität_
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung
- Moderner Wohnkomfort kombiniert mit historischem Flair
- Energieeffiziente Gebäudetechnik

_Außenbereiche & Sonstiges_
- Insgesamt 6 Wohneinheiten im Objekt
- Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon
- Keine Stellplätze vorhanden

Sonstige Angaben

BESICHTIGUNGSTERMINE:
Besichtigungstermine können ausschließlich nach vorheriger Absprache erfolgen und nur dann, wenn uns vorab sowohl die vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft als auch die Vorvermieterbescheinigung der Interessenten vorliegen. Ohne diese Unterlagen ist eine Besichtigung leider nicht möglich.

Für den Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir zusätzlich:
– eine gültige Ausweiskopie,
– drei aktuelle Einkommensnachweise sowie
– eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.


HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben in diesem Exposé auf den Informationen des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Eine Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Mietobjekts wird ebenfalls ausgeschlossen.