Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Garage in einer begehrten Lage von Uelzen zu erwerben! Diese gepflegte Garage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in einem gut strukturierten Garagenpark am Hövermannskamp, mitten in Uelzen – ideal für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs oder als zusätzlicher Stauraum.

Details im Überblick:

Lage: Garagenpark am Hövermannskamp in der Hansestadt Uelzen

Baujahr: 1989

Grundstück: Erbpacht

Zugang: Hervorragende Verkehrsanbindung und sichere Parkmöglichkeiten

Nutzung: Optimal für Fahrzeuge, als Lagerraum oder Werkstatt

Die Garage ist gut zugänglich, bietet ausreichend Platz und befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung. Die Erbpachtregelung stellt eine kostengünstige Möglichkeit dar, langfristig von dieser praktischen Lage zu profitieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter 0179-1970194

Lage

Herzlich willkommen in der Hansestadt Uelzen!

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt. Familienfreundlich zeigt sich die Anlage mit einer kleinen Spielwiese direkt neben dem Eingang – sicher erreichbar, ohne Straßenüberquerung. Zudem bietet der direkte Anschluss an autofreie Wege ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren.

Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie über Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen. Auch gastronomisch hat Uelzen einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants. Für kulturell Interessierte ist der international bekannte Hundertwasser-Bahnhof ein architektonisches Highlight und das Tor zu hervorragenden Bahnverbindungen in Richtung Hamburg, Hannover und darüber hinaus.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten. Waldflächen, Grünzüge und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Ob für Singels, Paare oder Berufspendler – die Hansestadt Uelzen bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Stadtleben. Diese Immobilie verbindet all diese Vorteile und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen.

Sonstige Angaben

FINANZIERUNG:
Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unserem Bankpartner her, falls Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Uhlenköper Immobilien GmbH und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt infolge unserer Vermittlungstätigkeit ein wirksamer Kaufvertrag zustande, ist der Käufer verpflichtet, nach dessen Unterzeichnung eine Käuferprovision an die Uhlenköper Immobilien GmbH zu entrichten.

Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Käuferprovision beträgt 1.500,00 € inkl. 19 % MwSt.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in diesem Exposé auf den Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für die Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjekts übernommen.

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Notar- und Gerichtskosten: 1,5 - 2,5 %

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die entgangene Provision.