Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnsiedlung in Unterlüß und überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung sowie flexibel nutzbaren Zimmern. Sie bietet ideale Voraussetzungen, um individuellen Wohnideen freien Lauf zu lassen.

Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – vom Grundriss bis hin zur Ausstattung. Ein Projekt mit viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Interessierte.

Lage

In einer ruhigen Wohnlage von Unterlüß gelegen, ist die Immobilie von viel Grün und Natur umgeben. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Unterlüß verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Celle (Fahrzeit ca. 20 Minuten), mit weiteren Anschlüssen nach Hannover und Hamburg. Auch Braunschweig ist mit dem Zug in etwa einer Stunde erreichbar, Hamburg in rund 90 Minuten. Uelzen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ein klarer Vorteil für Berufspendler.

Mit dem Auto erreichen Sie Celle und Uelzen in rund 30 Minuten, Hannover und Braunschweig in etwa einer Stunde. Über die nahegelegene A7 besteht zudem eine gute Verbindung nach Hamburg, das in etwa anderthalb Stunden erreichbar ist – ideal für Pendler und Vielfahrer.

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem kompakten Grundstück, das ausreichend Platz für einen Garten oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Basis für eine umfassende Sanierung.

Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause verwirklichen. Die sanierungsbedürftige Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und stellt zugleich eine attraktive Alternative zum kostenintensiven Neubau dar.

Dank des günstigen Kaufpreises bietet sich eine ideale Gelegenheit, durch Investitionen in die Sanierung langfristig vom Wertsteigerungspotenzial der Immobilie zu profitieren.

Sonstige Angaben

Die Immobilie wird geräumt verkauft.