Beschreibung

Exklusives Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bereits etabliertem, attraktivem Mietpotenzial.

Die großzügigen Wohn- und Nutzflächen in Kombination mit einer umfassenden Reitinfrastruktur, bestehend aus mehreren Hallen und zahlreichen Boxen, schaffen optimale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle.

Dank der bestehenden Vermietung bietet die Liegenschaft eine stabile Einnahmequelle und vielseitige Entwicklungsperspektiven – sei es als Reitbetrieb, Gestüt oder privates Anwesen.

Diskreter Verkauf. Weitere Informationen auf Anfrage.

Lage

Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus ausgezeichneter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung. Die Autobahn A7 ist in nur 25 Minuten erreichbar, während die Bundesstraße eine direkte Verbindung zu verschiedenen Zielen ermöglicht. So erreicht man Uelzen in wenigen Minuten und Lüneburg in rund 35 Minuten, während Hannover und Hamburg jeweils knapp über eine Stunde entfernt liegen.

Auch die Flughäfen Hannover-Langenhagen und Hamburg sind innerhalb von etwa einer Stunde gut erreichbar.

Das Reitanwesen liegt in einer landwirtschaftlich geprägten Region, die von zahlreichen Agrarbetrieben umgeben ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Orte wie Luhmühlen, das Landgestüt Celle, Hengststation Völz und der Klosterhof Medingen.

Die Umgebung bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für den Reitsport und die landwirtschaftliche Nutzung. Weitläufige Felder, Wälder und gut ausgebaute Reitwege durchziehen die idyllische Landschaft der Lüneburger Heide. Ein besonderes Highlight stellt der Naturpark Südheide dar, der mit seinen traumhaften Routen ideale Bedingungen für entspannte Ausritte und Kutschfahrten fernab des Straßenverkehrs bietet.