Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2024 vollständig aufgefrischt und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Etagen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von 521 m² in einer familienfreundlichen Umgebung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei vielseitig nutzbare Zimmer – eines davon ideal als Büro – sowie der Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Dank der Vollunterkellerung, der Garage und dem großen Außenbereich finden Sie hier nicht nur reichlich Wohnraum, sondern auch genügend Platz für Hobbys, Stauraum und Freizeitaktivitäten.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im idyllischen Bad Bevensen, einem beliebten Kurort in der Lüneburger Heide. Bad Bevensen ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur sowie seine hohe Lebensqualität. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohnstraße macht es besonders attraktiv für Familien, die eine sichere und entspannte Umgebung schätzen.

In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die berühmte Jod-Sole-Therme mit ihren wohltuenden Wellnessangeboten ist ein Highlight und zieht Besucher aus nah und fern an. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder, Wiesen und Radwege ideale Bedingungen, um die Natur zu genießen und aktiv zu sein.

Bad Bevensen bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein vielseitiges Angebot an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften verleiht der Stadt ihren besonderen Charme.

Verkehrstechnisch liegt Bad Bevensen äußerst günstig. Die B4 verbindet Sie schnell mit den Nachbarstädten, und der Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Städte Hamburg und Hannover. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit, während Familien die ruhige, naturnahe Umgebung genießen.

Ausstattung

Das Haus wurde umfassend modernisiert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:

Dach und Fassade: Neu gedeckt, hochwertig gedämmt und mit einer 10 cm starken Fassadendämmung versehen.
Heizsystem: Moderne Gasheizung, installiert im Jahr 2024, sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Fenster: Neue, energieeffiziente Fenster mit elektrischen Jalousien für optimalen Komfort und Schutz.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer (eines ideal als Büro), Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Balkon.
Außenbereich: Terrasse, Balkon, großzügiger Garten und Garage.
Keller: Vollunterkellert, ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder einen Hobbyraum.

Sonstige Angaben

Das Haus ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten. Dank der umfangreichen Sanierung bietet es höchsten Wohnkomfort und langfristige Energieeffizienz.

Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Räume machen es sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige ideal, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Umgebung legen.

Interesse geweckt?
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!